漏水原因怎麼判斷？照著這4步驟，先找出問題在哪

家裡突然漏水，很多人的第一個反應都是：「是不是屋頂壞了？」、「是不是水管破掉了？」其實漏水原因很多，而且真正漏水的位置，往往跟你看到滴水的位置不一樣。這篇文章不只是告訴你漏水原因有哪些，而是教你如何一步一步判斷漏水原因、自己先排查，最後再告訴你不同情況該怎麼修，避免花冤枉錢，也避免找錯人處理。

漏水原因怎麼判斷？先回答這4個問題

小編第一次遇到漏水的時候，其實超慌。

看到天花板一直滴水，第一個念頭就是：「完了，是不是屋頂破掉了？」

結果打電話問朋友，每個人講的都不一樣。

有人說是樓上漏水，有人說一定是水管破了，也有人叫我直接把裂縫補起來。

但真正找了抓漏師傅來看之後，我才知道，漏水最麻煩的地方，就是它很會「騙人」。

你看到滴水的地方，不一定是真正漏水的地方；你看到牆壁濕掉，也不代表就是那面牆出了問題。

水會沿著水泥、鋼筋、磁磚縫一路跑，最後才從某個地方流出來。

所以如果沒有先判斷原因，就急著修，很容易花了錢，結果下一場雨又開始漏。

如果你現在正在煩惱家裡漏水，不妨先跟著下面四個步驟，一步一步判斷，大部分的漏水原因都能先縮小範圍。

只要回答完，通常就能知道問題大概出在哪裡。

第一個問題：只有下雨才漏嗎？

這是最重要的一個問題。

如果只有下雨才漏，大多數都跟雨水滲入有關，例如：

· 屋頂防水層老化 

· 外牆裂縫 

· 窗框滲水 

· 陽台或女兒牆滲水 

如果沒下雨也會漏，甚至每天都在滴水，那方向就不太一樣了。

比較有可能是：

· 自來水管漏水 

· 排水管破裂 

· 浴室防水失效 

· 樓上住戶漏水 

先分清楚「下雨才漏」還是「每天都漏」，很多原因就能先排除一半。

第二個問題：水是從哪裡開始出現？

很多人看到天花板滴水，就一直盯著天花板。

但其實不同位置，代表的原因也不太一樣。

例如：

· 天花板中央滴水，比較可能跟屋頂或樓上有關。 

· 靠窗附近漏水，很多都是窗框或外牆滲水。 

· 浴室外面的牆壁濕掉，通常會先懷疑浴室防水。 

· 冷氣旁邊一直滴水，有可能只是冷氣排水阻塞。 

先記錄漏水的位置，之後找專業人員判斷時，也會更快找到原因。

第三個問題：每次都漏，還是只有豪雨才漏？

這點很多人容易忽略。

如果只有颱風、午後雷陣雨才漏，代表防水可能只是開始老化。

平常的小雨還撐得住，但遇到短時間大量雨水，就開始滲進來。

但如果毛毛雨就開始漏，那通常表示裂縫或防水層已經失效，需要盡快處理。

第四個問題：漏下來的是什麼水？

很多人會說：「漏水就是水啊，有差嗎？」

其實還真的有。

如果滴下來的是乾淨透明的水，可能是剛開始滲漏。

如果是黃色、咖啡色的水，代表水已經在牆體裡停留一段時間，把灰塵、鐵鏽一起帶了出來。

如果還伴隨發霉味、油漆鼓起，那通常表示水已經存在很久，不建議再拖。

漏水原因找不到？先找出原因，再決定怎麼修

很多屋主不是沒有修，而是一開始就修錯地方。

今天補了天花板，明天補窗框，結果下一場雨還是一樣漏，最後花了不少錢，問題卻一直沒解決。

超耐防水提供專業抓漏、防水施工與漏水檢測服務，會依照房屋結構、漏水位置及滲水路徑，判斷真正的漏水原因，而不是哪裡滴水就補哪裡。如果自己怎麼看都找不到原因，也可以先透過  超耐防水 LINE 官方帳號 詢問，讓專業人員協助判斷，再決定最適合的處理方式。

常見漏水原因對照表

如果還是不確定，可以先看看下面這張簡單的對照表。

看到的情況	最可能的漏水原因
天花板中央滴水	屋頂防水層老化、樓上漏水、水管滲漏
靠窗牆壁濕掉	窗框矽利康老化、外牆裂縫
浴室外牆潮濕	浴室防水層破損、排水管漏水
壁癌一直反覆出現	長期滲水、外牆防水失效
豪雨才漏水	屋頂裂縫、防水層老化、窗框滲水
沒下雨也漏水	水管漏水、樓上住戶漏水、冷氣排水

不過小編要提醒大家，這張表只能幫助你初步判斷。

因為漏水不像感冒，不是看到症狀就能百分之百確定原因。

有時候水會從屋頂一路流到客廳才滴下來，所以真正的漏點可能離漏水的位置好幾公尺。

不同漏水原因，要怎麼修？

很多人最常問小編的一句話就是：

「那到底補哪裡就好了？」

答案其實是——要看原因。

如果原因沒找對，再好的材料也只是暫時止水。

屋頂防水層老化

如果防水層已經使用很多年，通常需要重新施作防水層，或先修補裂縫，再重新做完整防水。

窗框滲水

很多都是窗框旁邊的矽利康老化、裂開。

如果只是填縫失效，重新施作就能改善；如果是外牆裂縫，就需要一起處理，不然水還是會跑進來。

浴室漏水

浴室最常見的是防水層老化。

如果只是磁磚縫裂開，可以先檢查填縫是否失效；如果已經滲到隔壁房間，通常就需要重新做防水，而不是一直補磁磚縫。

水管漏水

如果確認不是下雨造成，而是天天都在漏，就要懷疑是不是水管問題。

這時候通常會透過專業測漏設備找出漏點，再決定局部修復或更換管線。

很多人都希望有一種「萬用補漏膠」，塗一塗就全部解決。

但老實說，真正的漏水不是材料不夠好，而是原因沒有找對。

找對原因，修一次就有機會解決；找錯原因，再好的材料也只是一直重複花錢。

漏水最可怕的，不是看到天花板滴水的那一天，而是它可能早就在牆壁裡默默滲了好幾個月，甚至好幾年。

如果今天看完這篇文章，你至少已經知道可以先從「是不是下雨才漏」、「漏水位置在哪裡」、「多久漏一次」、「漏的是什麼水」開始判斷，相信比一開始毫無頭緒更有方向。

當然如果怎麼看都還是找不到真正的漏水原因，或是已經補了好幾次還是反覆漏水，也不用一直自己猜。

歡迎加入 超耐防水 LINE 官方帳號，把漏水的位置、照片或影片傳給我們，我們可以先協助你初步判斷漏水原因，並提供合適的處理建議。

先找對原因，再決定怎麼修，才能真正解決漏水問題，而不是一直花冤枉錢。